Les aides de financements
De nombreux dispositifs d'aide existent, notamment pour tous ceux qui souhaitent accéder à la propriété d'une maison individuelle.
Nouveau prêt à taux 0%
Le Nouveau prêt à taux 0% est une avance de fonds destinée à l'acquisition de la résidence principale, accordée sans calcul d'intérêt, pour l'achat d'un bien neuf ou ancien. Il est réservé aux emprunteurs non propriétaires de leur résidence principale.
Prêt conventionné
Le prêt conventionné permet de financer jusqu'à 100 % de votre investissement. Il ouvre droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL) et permet de bénéficier de frais de notaire réduits si la garantie du prêt est une hypothèque.
Prêt à l'Accession Sociale
Le Prêt à l'Accession Sociale vous permet de financer jusqu'à 100 % de votre projet immobilier, s'il s'agit de votre résidence principale et que vous êtes primo-accédant. Pour bénéficier de ce prêt, les revenus de l'ensemble des personnes devant occuper le logement ne doivent pas dépasser un montant plafond en fonction du lieu, de votre situation de famille et de la date d'émission de votre offre de prêt. Sous conditions de ressources, ce prêt ouvre droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL).
Prêt 1% logement
Il est accessible aux employés d'entreprise de plus de 10 salariés et nécessite l'accord de l'employeur. C'est un organisme collecteur qui accorde le prêt en fonction des ressources de l'emprunteur et de la valeur du bien acheté.
Prêt Epargne Logement (PEL)
Le PEL est réservé à l'achat de votre résidence principale (et, sous certaines conditions, de votre résidence secondaire), à un taux fixé d'avance. Le montant du prêt est fonction de l'épargne constituée préalablement et de la durée du remboursement : plus la durée est courte, plus le montant est important.
Prêt à faible taux ou 0% des collectivités territoriales
De nombreuses collectivités consentent des prêts à faibles taux ou à 0% qui viennent compléter le prêt à 0 % national.
Et aussi ...
Financer l'achat de votre nouvelle maison sans attendre la revente de votre logement actuel est possible grâce à la mise en place d'un prêt relais.
Le crédit d'impôt, qu'il concerne les intérêts d'emprunt ou les équipements favorisant la maîtrise d'énergie, peut également vous permettre de réaliser votre projet dans de bonnes conditions.
Pour plus de renseignements, faites-vous conseiller par votre banque.
